El informe técnico digital: Tu mejor herramienta de negociación
Al concluir la inspección pericial, nuestros arquitectos procesan la información relevada a través de nuestra plataforma tecnológica para entregarte un Informe Técnico Digital Certificado en formato PDF de alta resolución en menos de 24 horas.
El informe está redactado en un lenguaje claro, riguroso y comprensible tanto para compradores particulares como para profesionales del derecho (escribanos y abogados) y peritos judiciales.
Estructura y contenido del informe de Evaluaprop
- Resumen ejecutivo con Semáforo de Riesgo: Clasificación inmediata en Rojo (peligros críticos de seguridad o altos costos estructurales), Amarillo (mantenimiento preventivo necesario a mediano plazo) y Verde (sistemas en óptimo estado).
- Registro fotográfico y termográfico: Fotografías ópticas de alta definición de cada patología comparadas lado a lado con los termogramas infrarrojos calibrados.
- Diagnóstico de causa raíz: Explicación técnica del origen físico del defecto (ej. ausencia de capa aisladora hidrófuga, falta de dintel, cañería de plomo obturada).
- Presupuesto estimativo de reparaciones: Cuantificación económica detallada en dólares americanos (USD) y pesos uruguayos (UYU) del costo de resolver cada vicio detectado.
- Recomendación pericial final: Dictamen del arquitecto sobre la viabilidad de la compra, cláusulas sugeridas para el compromiso notarial o solicitud de rebaja de precio.